Villa zu verkaufen mit Schwimmbad und großem Garten und Photovoltaikanlage v799

Sogliano Cavour - Villa

Wir bieten eine elegante Villa zum Verkauf, umgeben von einem ca. 12.000m2 großem Park, in dem besonders der beeindruckende Swimmingpool hervorsticht. Eine lange, von Olivenbäumen gesäumte Zufahrt führt zu diesem besonderen Anwesen und seinen verschiedenen Eingängen. Gleich neben dem Haupteingang befindet sich ein Vorraum mit einer schönen Marmortreppe, die die 3 Etagen des Hauses verbindet. Links führt eine Tür zu einem komplett eingerichteten Badezimmer mit Massage-Duschkabine und in ein helles Schlafzimmer mit Außeneingang und Fenster. An der Frontseite haben wir die Eingangstür zum geräumigen Wohnzimmer, von dem aus wir ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster oder die überdachte Veranda mit Blick zum Garten erreichen können. In diesem offenen Bereich befindet sich ein Kamin und der Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Weiter über die elegante Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein großes Badezimmer mit Wanne und 2 exzellente Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) vorfinden. Von der großzügigen, möblierten Veranda aus, haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Garten, der geschützt von der Sommerhitze genossen werden kann. Gegenüber, erreichbar auch vom Flur aus, kann das sehr große Untergeschoss entweder über eine Außen- oder die Innentreppe erreicht werden. Es besteht aus einem großen, L-förmigen Raum mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und eine großräumige, gut ausgestattete Küche mit Arbeitsfläche und elektrisch öffnenden Fenstern. Weiters gibt es hier ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und 2 große Schlafzimmer, die durch hohe Fenster Licht bekommen. Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Maschinenraum. Die Villa befindet sich in der schönen, apulischen Landschaft mit benachbarten Villen und Häusern. Ein zusätzlicher Anreiz ist der beeindruckend große Pool von 24,8 m x 9 m mit einer Tiefe von 1,3 m bis 3,8 m im Sprungbereich. Die Wasserfläche ist von einem großen Liegebereich und angrenzendem, überdachtem Pavillon umgeben. Zahlreiche Obst- und Zierbäume schmücken das umliegende Grün, das von bunten Blumen durchsetzt ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem: Eine große Garage mit 53m2 und eine Fotovoltaikanlage mit laufendem Vertrag bis 2030, den der zukünftige Käufer eventuell übernehmen und von der erheblichen Rückvergütung profitieren kann. Weitere Besonderheiten, auf die wir gerne hinweisen: eine ebene und abgegrenzte Fläche von einer Größe von 36 m x 18 m auf der ein bereits genehmigter Fußballplatz mit bereits vorgesehener Flutlichtanlage realisiert werden kann; Carport; ein Hundegehege, Gehege für eventuell weitere Tiere. Eine ausgezeichnete Investition – schön, solide, gut geplant und mit interessanten Details. Geeignet sowohl um selbst dort zu leben oder die Anlage als B&B zu vermieten. 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und verschiedenen Außenbereiche – all das garantiert eine perfekte Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.

AUSSTATTUNG:
Wunderschönes, mit Mosaik gefliestes Schwimmbad mit Liegezone und Sonnenbereich, ein herrliches 24,8 m × 9 m großes Schwimmbecken mit einer Tiefe von 1,3 m bis 3,8 m im Sprungbereich; Fotovoltaik-Anlage mit Vertrag bis 2030, bei dem der Käufer die wirtschaftlichen Vorteile übernimmt; 53 m2 große Abstellgarage

LAGE:
Diese schöne, sich zum Verkauf befindliche Immobilie, befindet sich Rande des Dorfes Sogliano Cavour, ein hübsches Dorf im salentinischen Hinterland, auf halber Strecke zwischen dem eleganten Galatina und dem lebhaften Cutrufiano. Sie befinden sich im authentischen Apulien, zwischen Pajare, Trulli und Trockensteinmauern, nur wenige Minuten von den Traumküsten entfernt. Da Sie sich mehr oder weniger gleich weit vom ionischen Meer und der Adria entfernt befinden, haben Sie die Qual der Wahl zwischen feinen Sandstränden und spektakulären Felsklippen. Wählen Sie zwischen unzähligen außergewöhnlichen Orten: Porto Cesareo, Sant'Isidoro, Gallipoli, Alimini, Otranto und viele andere. Die schöne Stadt Lecce und ihr berühmtes historisches Zentrum sind in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Offene Küche (gemixt: gas und elektrisch)

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Badezimmer

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Aussicht

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Allgemeine Daten