- 7 chambres à coucher 7
-
7 salles de bain avec douche
7 - 956 m² 956 m²
Tenuta Annibale – Cave du Salento. v810
Copertino - Ferme
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Sur la splendide péninsule du Salento, à quelques kilomètres seulement d'une mer cristalline et facilement accessible par la route provinciale Copertino-Sant'Isidoro, se trouve Tenuta Annibale, un charmant domaine viticole niché dans la tranquillité et les parfums de la campagne des Pouilles. Ce domaine allie tradition agricole, passion du vin et hospitalité.
L'entrée, pittoresque et empreinte de charme, se fait par une longue allée bordée de palmiers qui mène à une propriété d'une rare beauté et au grand potentiel.
Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, dont 3 hectares plantés de vignes de cépages autochtones et internationaux de grande valeur : Bombino, Chardonnay, Primitivo et Negroamaro, qui donnent d'excellents vins rouges et blancs.
Le reste de la propriété est harmonieusement réparti entre une oliveraie, une orangeraie, une jeune oliveraie et une zone dédiée aux ruches, une particularité qui favorise la biodiversité et la pollinisation naturelle. Le cœur productif du domaine est un chai entièrement équipé, en activité depuis des années et doté de machines en parfait état. Les espaces sont agencés de manière rationnelle et comprennent :
aires de déchargement des raisins, salles de vinification et de traitement des raisins, zone de fermentation, stockage du vin et des bouteilles, zone d'embouteillage, locaux techniques, espaces de stockage, vestiaires et sanitaires.
L'ensemble est alimenté par un système photovoltaïque, garantissant efficacité énergétique et durabilité.
À proximité de la zone de production, le domaine propose un espace résidentiel raffiné.
Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces avec salle de bains et quatre magnifiques chambres aux plafonds voûtés, chacune avec sa propre salle de bains, se caractérisent par une atmosphère rustique et authentique, typique des charmants agritourismes.
Au premier étage, un appartement spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique dominant le domaine : un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil du Salento. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une kitchenette, deux couloirs, deux salles de bains, deux chambres, une véranda et un porche. Tenuta Annibale représente une solution unique pour ceux qui souhaitent investir dans un domaine viticole établi, comprenant une résidence de prestige et un fort potentiel de développement en œnotourisme, agritourisme ou hôtellerie.
Un lieu où nature, tradition et confort se conjuguent pour offrir une expérience authentique et intemporelle.
L'entrée, pittoresque et empreinte de charme, se fait par une longue allée bordée de palmiers qui mène à une propriété d'une rare beauté et au grand potentiel.
Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, dont 3 hectares plantés de vignes de cépages autochtones et internationaux de grande valeur : Bombino, Chardonnay, Primitivo et Negroamaro, qui donnent d'excellents vins rouges et blancs.
Le reste de la propriété est harmonieusement réparti entre une oliveraie, une orangeraie, une jeune oliveraie et une zone dédiée aux ruches, une particularité qui favorise la biodiversité et la pollinisation naturelle. Le cœur productif du domaine est un chai entièrement équipé, en activité depuis des années et doté de machines en parfait état. Les espaces sont agencés de manière rationnelle et comprennent :
aires de déchargement des raisins, salles de vinification et de traitement des raisins, zone de fermentation, stockage du vin et des bouteilles, zone d'embouteillage, locaux techniques, espaces de stockage, vestiaires et sanitaires.
L'ensemble est alimenté par un système photovoltaïque, garantissant efficacité énergétique et durabilité.
À proximité de la zone de production, le domaine propose un espace résidentiel raffiné.
Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces avec salle de bains et quatre magnifiques chambres aux plafonds voûtés, chacune avec sa propre salle de bains, se caractérisent par une atmosphère rustique et authentique, typique des charmants agritourismes.
Au premier étage, un appartement spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique dominant le domaine : un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil du Salento. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une kitchenette, deux couloirs, deux salles de bains, deux chambres, une véranda et un porche. Tenuta Annibale représente une solution unique pour ceux qui souhaitent investir dans un domaine viticole établi, comprenant une résidence de prestige et un fort potentiel de développement en œnotourisme, agritourisme ou hôtellerie.
Un lieu où nature, tradition et confort se conjuguent pour offrir une expérience authentique et intemporelle.
Caractéristiques principales
Parking extérieur
Cuisine
956 m²
Bains
7 salles de bain avec douche
Général
956 m² Logement
10 000 m² Terrain
Parking extérieur même bâtiment
Carte et distances
Photos
1 840 000 €