Villa Spiaggiabella via Itaca, in regola v705

Spiaggiabella - Villa

Ottima villa, perfetta per posizione, dotazioni, organizzazione degli ambienti e del giardino. La bella dimora, dista circa 200mt, sia dalla spiaggia di sabbia fine (con lidi e parti libere) che dal lago Bacino Idume (teatro di uccelli acquatici migratori). Percorrendo via “Itaca” per giungere sul mare, arriverete accanto alla foce del fiume. Qui potrete apprezzare le distese sabbiose a Nord o fare rigeneranti passeggiate a Sud, nell'acqua bassa, stimolando la circolazione per le differenze di temperatura, fra la mite acqua marina e la frizzante acqua sorgiva. La villa presenta un ampio spazio esterno, in gran parte mattonato. Su 3 lati del perimetro, sono conservate belle aiuole, dove vivono rigogliosi alberi e piante, dai frutti deliziosi: pere, albicocche, fichi, nespole, limoni, giuggiole, melograne, pergolato con uva da tavola, fragole ed altri. La parte anteriore può ospitare varie auto. Prima del prospetto notiamo una piacente statua, abbellita da fiori multicolori, che anticipa un'ampia veranda coperta ad archi, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Tramite corridoi laterali, l'area esterna anteriore si congiunge con quella posteriore dove troverere un barbecue in pietra e 2 utili box doccia esterni. Internamente troverete: bel corridoio verticale che disimpegna gli ambienti e termina nel grande soggiorno open space con cucina, il tutto climatizzato. Ai lati del corridoio: fine camera con bagno completo (ampio box doccia in vetro e servizi), 2 altre camera da letto e secondo bagno con doccia, servizi e attualmente una lavatrice. Tutti gli ambienti sono dotati di nuovissimi condizionatori. Presente un ripostiglio/dispensa con accesso dalla cucina. La documentazione edilizia è perfettamente in regola.
Aria condizionata in ogni ambiente (sia in ciascuna camera che in soggiorno); barbecue in pietra sul retro; vari posti auto; frutteto con numerosi alberi, da cui raccogliere dolcissimi frutti: pere, albicocche, fichi, nespole, limoni, giuggiole, melograne, pergolato con uva da tavola. Piante di fragole. Attuali accessori: Internet WiFi; grande televisione schermo piatto in soggiorno; lavatrice nel bagno principale; forno elettrico.
Circa 200mt dalla spiaggia di sabbia fine, sia libera, che con lidi attrezzati. Raggiungibile a piedi il lago Bacino Idume. Sempre a piedi troverete: ristorante, pizzeria, fruttivendolo (che espone quasi esclusivamente frutta e verdura autoprodotta). A piedi o in bicicletta giungerete nel bosco di Rauccio, da cui prende il nome l'area in cui vi trovate (il Parco Naturale Regionale “Bosco e Paludi di Rauccio”). In 2-3 minuti d'auto (o in bici) la vicina Torre Chianca con alcuni servizi utili, panetterie e pasticcerie artigianali. A 5 minuti d'auto Frigole, qui se vi piace il pesce, consigliamo l'ottima friggitoria Lubelli, se invece gradite pizze con farine integrali o piatanze ricercate, il ristorante “Zio Ronzino”. Sempre a Frigole la farmacia ed altri Market. La stupenda Lecce, i centri commerciali ed il cinema multisala di Surbo, distano circa 10 minuti d'auto.

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Cucina americana (Mista: gas ed elettrica)

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Bagni

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Generale